• <blockquote id="a64ec"></blockquote>
  • <blockquote id="a64ec"><input id="a64ec"></input></blockquote>
  • <input id="a64ec"></input>
    搜索
    当前位置: 首页 > 热点 >

    90后包租婆回应拥有400栋楼!包租婆d姐身份背后真相 广州一女子

    发表于 2020-06-12 08:45 | 查看:



      5月4日,一位广州女青年因为房子在网络上火了。近日来,一位27岁的广州女子号称拥有超过“400栋楼”的相关短视频在社交网络上不断热传。视频里,该女子号称有“400栋”房产,每日过着收租的生活。

    eaf81a4c510fd9f90c6d5d6abccf492c2934a4a0.jpg

      走红之后,该女子包租婆身份背后资产的真实性却引发网友质疑。有网友甚至提出,广州在2017年即限购,视频中的“400栋楼”说法不实。

      昨天(4日)下午,女子通过“包租婆D姐”的账号直播回应网络上的种种质疑,称关于其拥有“400栋楼”“每栋楼月赚50万”“身价超2亿”等言论皆不实,自己不过是通过承租再转租的方式经营公寓租赁。

    d058ccbf6c81800a880d58c328d7aefc808b4778.jpg

      记者实地走访网红包租婆所在的白云区龙归片区,二房东转租的模式在当地盛行,而以转租者身份“坐拥”十余栋甚至数十栋房屋的二房东在当地并不罕见。

      “有400栋楼的广州包租婆”走红网络,网友质疑其真实性

      5月3日,网友@张特价 发出一个特别的职业体验视频,介绍了一位在广州白云区的93年包租婆的收租生活,而视频里的“400栋楼”“估值过亿”等内容引起了网友的广泛关注,当晚“93年女生坐拥400栋楼”就成了微博里的热门话题。

    c9fcc3cec3fdfc030dcb2f7643dd1a92a6c226b2.jpg

      据视频介绍,这位27岁的女子在嘉禾、龙归一带拥有超过400栋楼房。其解释,自己的第一桶金来自利用网络信息差,帮助普通房东出租房源,获得初始资金。并随后开始了其包租婆生涯,开始买楼。随后成立公司,进行不良资产重购。通过七年时间,置办了楼产400多栋,并在全国范围内开展相关业务。

      视频在网络上热传后,女子和她背后的400栋楼的争议不断升温。有网友质疑,广州在2017年就实行限购政策,本市户籍限购一套,而视频中提出拥有“400栋楼”的说法难以坐实。

    f603918fa0ec08fa81ed0c5bc00ca06b57fbda42.jpg

      还有网友提出质疑,“包租婆”人设或有炒作之嫌,其背后经营公寓的“广州迪家物业投资发展有限公司”被网友挖出。

      据公开信息显示,迪家物业投资发展(广州)有限公司成立于2017年,注册资本500万,提供房产中介、物业管理等服务,法人为雷迪。该公司宣称,迪家物业专注于打造“城中村公寓改造租赁服务”一站式平台。

    71cf3bc79f3df8dcebdce8f454f3ef8d451028de.jpg

      除了质疑该女子资产之外,还有网友质疑其缴税问题。有网友认为,倘若400栋房产租赁属实,按广州最低房租纳税标准,一个月租金收入将超一亿,一年需要缴税近4亿。

    d8f9d72a6059252dc0f02f31ad799e3d5ab5b90c.jpg

    走访网红包租婆城中村:多为二房东转租,租金数百到千元不等

      5月4日下午,南方+记者来到位于广州白云区龙归夏村内的迪家青年公寓,此处正是近日走红的“包租婆D姐”对外所租售的公寓楼。

      记者现场看到,该公寓有五层,大小户型皆有,但总数仅有80间,并未达到视频中所提到的过百房间。

      据公寓工作人员介绍,该公寓经营了半年左右,租金自800元至1500元不止,均价在1100元左右,“因为是直营店,所以配置相对较好受欢迎,只剩三间空房!

      究竟这位网红包租婆有多少栋楼?公寓工作人员称并不清楚具体数量,“只知道老板的公寓都在广州白云区三号线龙归、嘉禾、东平、高增、夏良一带,龙归地区就有超过百栋!

      而对于包租婆如何拿到这些公寓,该工作人员表示并不知情,只知道得手时大部分为毛坯房需要重新装修。

      在夏良村街道上,随处可见租房广告,记者随机拨打多个招租电话,出租者均称手上“房源充足,大小户型皆有”。

      “村里百分之九十都是二房东,随便一个二房东手上都有十来栋楼!本莸钡卮迕窠樯,在龙归一带整栋承租再转租是当地常见的生意,市面上租楼的大部分为二手房东,由于不少人专门以此为营生,因此承包下十余栋甚至几十栋楼的二房东在当地并不算罕见。

      “转租是很多二房东谋生的法子!钡钡囟慷跎嫠呒钦,夏良村内的楼房一般房东会六年一租,根据位置地段和大小,承租费用由10多万到20多万元不等。

    377adab44aed2e737a1659e91fe33c8d85d6fa66.jpg

    回应质疑:“400栋楼”说法不实,大部分只有租赁权

      “并没有说过自己总资产超过多少亿,自己只是作为承租方,房子大部分是我租的!5月4日下午,D姐在抖音直播间回应了网络上关于自己的种种质疑,其表示,自己手上的房子大部分都是依靠收购和承租城中村内房子,依靠此模式成为了“坐拥”400多栋楼的“包租婆”,“只有很少一部分有产权,大部分只有租赁权”。

      而对于网络上普遍质疑的“每栋楼月赚50万”的说法,其回应称,“是最多50万,不是每一栋每个月都能赚50万!逼浔硎,是视频剪辑原因所致,房子盈利情况不等,有的月赚几千、几万甚至赔钱的也有。

      对于走红后迅速开播的原因,D姐在直播中称,今年受疫情影响,房子并不好租,本打算开直播做点短视频有流量后直播带房,没想过会意外走红。

    1f178a82b9014a90e31ec4413295a414b21bee17.jpg

      “我是一个创业者,租房本质上和开奶茶店没区别!盌姐在其直播间内表示,自己从来没有觉得收租有多么特别,如果自己因此有了流量,希望可以转化为承租率。

    【详细】
    随机为您推荐
    热门内容

    联系我们 | 关于我们 | 网友投稿 | 版权声明 | 广告服务 | 网站地图 | Tag标签

    版权声明:本站资源均来自互联网,如果侵犯了您的权益请与我们联系,我们将在24小时内删除。

    Copyright © 2020 极速28QQ群 版权所有  

    回顶部 北京pc蛋蛋老平台